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河南南阳南召县20.65亩商住地转让

更新时间:2015-09-07

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:20.65 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-南阳-南召县
  • 地址:中华路、黄洋路交叉口向西200米路南原县公安局旧址
  • 联系人:余经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S195225
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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原县公安局 1号地:地块位于中华路、黄洋路交叉口向西200米路南原县公安局旧址;规划面积13765.1㎡(约20.65亩),商住用地,容积率2.0-3.5,建筑密度<30%,绿地率≥35%;
价格详询汉海拍卖黄经理
城市概况
南召县位于河南农用地商住地工业地省西南部,隶属于南阳农用地商住地工业地市。全县辖16个乡镇、340个行政村,总面积2946平方公里,总人口65万人,城镇人口15万。先后被国家、河南省命名为:中国辛夷之乡、中国柞蚕之乡、中国特色文化之乡、全国科技进步县、全国有机农业生产基地县、河南省县域经济发展“十快县”、河南省对外开放重点县、河南省无公害水产养殖基地县、全省绿色道地中药材基地县等荣誉称号。

(一)土地市场
南召县近四年土地出让面约为2700亩,其中2100亩集中在云阳镇、城郊乡等村镇,而在南召县城及新区开发的土地面积仅为600亩,平均每年的出让面积不足150亩,土地单价约为80万/亩。(详见附件)
(二)房地产现状
南召县的房地产开发主要集中在产业聚集区和滨河新区,老城区几乎没有楼盘开发。
(一)楼盘分布:
1、伏山路城西区域:地处南召县城西区域,紧邻县人民医院、双语幼儿园、第四小学及两个较大的公园等配套,人口密度大,依山傍水,环境优美,有凯旋城等楼盘,但整体开发质量不高。
2、滨河城东区域:地处南召县城东区域,紧邻黄鸭河风景带,地势平缓,风景宜人,适宜居住,有以滨河帝城为代表的高品质小区。

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