河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 邓州市新老城区结合部约250亩商住用地信息

城市介绍：邓州市是河南省直辖县级市。邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口是180万人。位于武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 一西安（ 农用地、 商住地、 工业地） 一郑州（ 农用地、 商住地、 工业地） 大三角和南阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 一襄阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 一十堰（ 农用地、 商住地、 工业地） 小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。2012年全年完成生产总值285.4亿元，

一、  、地块信息

1、北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 大道西侧16号地块   

北京大道以西、人民路北侧、书院路南侧，面积103.14亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金15400万，准备金260万。

2、北京大道西侧17号地块

北京大道西侧、人民路南侧，面积77.41亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金10800万，准备金200万。

3、北京大道西侧18号地块

北京大道以西、南桥街北侧，面积70亩，用地性质为居住R2，可以配建≤20%商业。净地出让。竞买保证金9100万，准备金160万。

经济技术指标：容积率≤3.7，建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

18号地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套的住宅小区但无商业聚集区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅和城东新区商业中心的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。周边房价均价4200。

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